ALQUILER DE NAVE INDUSTRIAL REFORMADA DE 4.312m² | 8 MUELLES DE CARGA | PLACAS SOLARES

ALQUILER DE NAVE INDUSTRIAL REFORMADA DE 4.312m² EN PEINADOR | 8 MUELLES DE CARGA | PLACAS SOLARES

Se alquila amplia nave destinada a almacén y distribución, completamente reformada y acondicionada, situada en una zona industrial de fácil acceso y con excelentes prestaciones para el desarrollo de actividades logísticas y de almacenamiento. Se encuentra a pocos metros del aeropuerto de Vigo.

La propiedad cuenta con una superficie construida de 4.312m² sobre una parcela de 10.256m², ofreciendo una combinación de amplios espacios interiores y una extensa superficie exterior.

La nave dispone de una amplia zona de almacén y de dependencias auxiliares completamente acondicionadas, con oficinas distribuidas en dos plantas, vestuarios, comedor, sala de espera, archivo, baños y otras áreas de servicio. Todo el conjunto se entregará totalmente equipado, pintado y preparado para su utilización, incluyendo tanto el interior de la nave como las oficinas y las instalaciones auxiliares.

Uno de sus principales atractivos es su equipamiento logístico, compuesto por 8 muelles cubiertos de carga y descarga, dotados de rampas mecánicas y con acceso independiente al interior de la nave. Una configuración que facilita la operativa simultánea de vehículos y la gestión eficiente de mercancías.

Además, cuenta con un sistema de protección contra incendios regulado conforme a la normativa vigente.

La nave incorpora una instalación de placas solares fotovoltaicas de 50 kW, destinada a cubrir parte de las necesidades energéticas derivadas de la actividad diaria: iluminación, carga de maquinaria, climatización, calefacción y otros consumos propios.

Según las estimaciones facilitadas, esta instalación permitirá alcanzar un ahorro energético aproximado de entre 800 y 1.000 € mensuales, sujeto al consumo efectivo y a las condiciones de funcionamiento de la instalación.

CONDICIONES DEL ARRENDAMIENTO:
- Renta mensual: 15.000 €.
- Duración mínima del contrato: 5 años.
- Actualización anual de la renta: conforme al IPC, según lo pactado contractualmente.
- Uso autorizado: exclusivamente almacén y distribución, sin posibilidad de destinar el inmueble a otras actividades, dadas las limitaciones urbanísticas del suelo rústico en el que se encuentra.

Una oportunidad para empresas que buscan una instalación de gran capacidad, con equipamiento logístico, dependencias administrativas y soluciones de ahorro energético, preparada para centralizar sus operaciones de almacenamiento y distribución.

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