Casa a reformar en Tomada (Belesar) con cerca de 900m2 de parcela.

Vivienda unifamiliar a reformar ubicada en Belesar, en un entorno natural y rural, soleado y luminoso. A 15 minutos caminando a la playa de Ladeira y a escasamente un kilómetro de Sabarís y, por lo tanto, próxima a los núcleos de Baiona y Nigran.

La vivienda se sitúa dentro de cerca de 900m2 totalmente ajardinada, perfecta para disfrutar de espacio exterior, jardín, huerto o zona de ocio .

La casa de 64m2, es una idílica segunda residencia que actualmente requiere reformas después de haber estado 4 años cerrada. Se trata de una única planta que cuenta con cocina, salón, dos dormitorios con armarios y baño.

La casa requiere impermeabilizar su cubierta, reformar cocina, baño, armarios y pintado, además de cualquier obra que por gusto estético o diseño se desee realizar en su interior (unión de espacios) o apertura de huecos más grande en fachada.

En la actualidad no cuenta con sistema de calefacción, el agua es de pozo, cocina y agua caliente a gas butano y la casa cuenta con fosa séptica. Existe la posibilidad de conectar a la traída o al sanemiento ya que existen arquetas de estos servicios a la entrada de la finca, si bien debemos recordar que el coste de la obra civil de la obra va a cargo del comprador.

La casa se ubica en suelo urbano consolidado, por lo que es financiable ya que además en la nota simple registral la casa está perfectamente identificada y con sus titulares actualizados. En la zona se permite edificar en parcelas a partir de 600m2 y con un 0,40% de grado de edificabilidad, por lo que su edificabilidad no está agotada y siendo posible ampliar la vivienda.

Ideal para inversión o como segunda residencia. Llámanos y ven a verla antes de que se venda.

**Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos; estaremos encantados de colaborar. En ningún caso se realizarán visitas sin cita previa, por lo que se ruega no molestar a la propiedad ni al vecindario