Chalet adosado en la Urbanización Puente Romano, entre Baiona y Nigrán

Una casa con jardín, vistas al mar, piscina comunitaria y club social.

Si, club social; y es que uno de los grandes valores diferenciales de esta vivienda es su pertenencia al Club Social Puente Romano, un espacio privado y exclusivo para propietarios de la Urbanización Puente Romano. Sin embargo, no todos los propietarios de la urbanización disponen de este privilegio. El acceso no constituye un derecho general para todos los inmuebles ni existe actualmente la posibilidad de ampliar el número de socios, por lo que la condición vinculada a esta propiedad adquiere un especial valor y singularidad. Formar parte del Club Social Puente Romano permite disfrutar durante todo el año de un completo entorno de ocio, deporte y convivencia, pensado especialmente para el disfrute de sus propietarios y sus familias. Entre sus instalaciones destacan sus dos piscinas exteriores, en funcionamiento durante todo el año, así como el club de tenis, que completa una propuesta deportiva especialmente atractiva. A ello se suman diferentes espacios destinados al ocio y al encuentro, con futbolín, billar y tenis de mesa, distribuidos en las plantas primera y segunda, creando un entorno especialmente agradable para el disfrute de niños y jóvenes. El club cuenta además con área de hostelería, un espacio perfecto para prolongar las jornadas de ocio y compartir momentos con familiares y amigos sin necesidad de salir de la propia urbanización.

En definitiva, la adquisición de esta vivienda no supone únicamente acceder a una magnífica propiedad en Puente Romano, sino también a la posibilidad de disfrutar de un patrimonio de ocio privado y exclusivo cuya condición no está disponible para todos los propietarios de la urbanización ni puede ser incorporada libremente por nuevos socios. Un valor añadido que difícilmente puede reproducirse y que convierte a esta propiedad en una oportunidad especialmente singular dentro de Puente Romano.

En cuanto a la vivienda, sus 298m² construidos combinan amplitud, privacidad y dos terrazas, una de ella cara a su jardín interior y otra con vistas a la ría. Todo ello en un entorno tranquilo entre Baiona y Nigrán, donde disfrutar de la vida junto al mar sin renunciar a la comodidad y las comunicaciones con Vigo.

Hay casas que se disfrutan especialmente por dentro. Otras, por lo que sucede cuando uno abre una puerta y mira hacia fuera. Esta reúne ambas cosas. Una vivienda amplia, luminosa y versátil, pensada para vivirla durante todo el año, disfrutarla como segunda residencia o convertirla en ese lugar al que siempre apetece volver.

La vivienda fue reformada en 2013, año en el que fue adquirida por sus actuales propietarios, y desde entonces ha sido actualizada para conseguir interiores cómodos, luminosos y funcionales. La planta principal tiene como protagonista un amplio salón- comedor, un espacio agradable y luminoso que se abre hacia el exterior y que cuenta, además, con posibilidad de instalar una chimenea. Un detalle que puede transformar por completo el ambiente de la casa durante los meses más fríos y hacer todavía más especial la vida en torno al salón.

Pero es al salir al exterior cuando la vivienda muestra una de sus grandes cualidades. Desde esta planta se accede a dos terrazas privadas, diferentes entre sí y con posibilidades para disfrutarlas durante todo el año. Una de ellas se encuentra cerrada y ofrece vistas hacia la parcela ajardinada privada, creando un espacio protegido y tranquilo. La segunda, completamente abierta, mira hacia la ría y cuenta con una excelente orientación, permitiendo disfrutar del sol durante buena parte del día. Dos espacios exteriores que amplían la vivienda y permiten que el paisaje forme parte de la vida cotidiana.

La cocina, completamente renovada, se integra en esta zona de día, creando un espacio abierto y práctico, pensado para el uso diario y para compartir.

La planta superior está dedicada al descanso y cuenta con cuatro dormitorios exteriores, todos ellos con armarios empotrados. La vivienda dispone también de dos baños completos, uno de ellos en suite, configurando una distribución especialmente cómoda para una familia que necesite espacio y, al mismo tiempo, quiera mantener bien diferenciadas las zonas de día y de descanso. Los dormitorios exteriores y la sensación de amplitud hacen de esta planta un espacio agradable y luminoso.

La vivienda guarda además otra de sus grandes ventajas en la planta semisótano. Aquí encontramos un garaje con capacidad para dos o incluso tres vehículos, una zona de lavandería y un aseo. Actualmente dispone también de una quinta habitación con ventana, que puede funcionar como dormitorio adicional, despacho, habitación de invitados, zona de trabajo o espacio auxiliar. Una superficie que aporta flexibilidad a la vivienda y permite adaptarla a diferentes momentos y formas de vida.

En los últimos años se han realizado diferentes actualizaciones para conseguir un interior cuidado y contemporáneo: suelos de parquet, puertas lacadas en blanco, cocina renovada y baños reformados. El resultado es una vivienda luminosa, agradable y fácil de adaptar a diferentes estilos de decoración.

En cuanto a sus instalaciones, dispone de agua caliente mediante gas ciudad, pudiendo utilizarse la misma caldera para una instalación de calefacción. Actualmente, la vivienda cuenta con un sistema de calefacción mediante difusores térmicos.

Y todavía existe una posibilidad especialmente interesante para quien busque más espacio ya que la vivienda podría ampliar su altura y crear un espacio habitable bajo cubierta, una actuación que permitiría ganar superficie útil y, además, aprovechar la nueva cota para conseguir unas vistas todavía más abiertas sobre el entorno.

La Urbanización Puente Romano se encuentra en un entorno residencial tranquilo y consolidado, en una ubicación estratégica entre Baiona y Nigrán. Desde aquí es posible disfrutar de la proximidad de algunas de las playas más atractivas de las Rías Baixas y, al mismo tiempo, mantener una excelente conexión con Vigo y con todos sus servicios. Un lugar donde el mar y la naturaleza forman parte del día a día.

Comunidad: gastos comunidad jardín, seguridad y pertenencia club social.