CASA DE PIEDRA CON JARDÍN Y 1.158 M² DE PARCELA EN VIGO

CASA DE PIEDRA CON JARDÍN Y 1.158 M² DE PARCELA EN VIGO. Inmueble singular de principios del siglo XX. 411 m² construidos, 1.170 m² de parcela y una reforma integral equivalente al valor de adquisición de la vivienda.

Se vende singular chalet de piedra de principios del siglo XX, situado en una ubicación céntrica y estratégicamente comunicada de Vigo. Una propiedad con un marcado carácter arquitectónico e histórico, que conserva la piedra original y numerosos elementos constructivos de época y que ofrece una oportunidad excepcional para recuperar y transformar un inmueble único en la ciudad.

La casa se encuentra actualmente abandonada y requiere una reforma integral ideal para adaptar los espacios a las necesidades del nuevo propietario.

La edificación se distribuye en tres niveles:
Planta baja: 128 m²
Primera planta: 148 m²
Bajo cubierta: 90 m²
Garaje exterior: 37m2

La vivienda está rodeada de un bonito jardín, que aporta privacidad y amplitud y constituye uno de los grandes atractivos de la propiedad.

UNA CASA CON HISTORIA. La propiedad presenta además un especial interés por su vinculación con la historia de la medicina gallega. En este inmueble vivió y desarrolló parte de su actividad profesional el Dr. Manuel Cobas Núñez (1885-1956), pionero de la urología y de la uro- radiología en Galicia. La conservación de la piedra y de diferentes elementos originales permite recuperar, mediante un proyecto de rehabilitación adecuado, buena parte del carácter y personalidad de esta casa histórica.

POSIBILIDADES PARA UN PROYECTO ÚNICO. Por sus características, superficie y ubicación, la propiedad puede resultar especialmente interesante no solo como vivienda unifamiliar, sino también para plantear determinados proyectos que combinen vivienda y actividad profesional o empresarial. Entre las posibilidades que se han contemplado se encuentran:
* Vivienda familiar.
* Vivienda combinada con despacho o actividad profesional.
* Despachos para profesionales liberales.
* Clínica o centro profesional.
* Centro de formación.
* Guardería.
* Centro o residencia para personas mayores.
* Alojamiento turístico u otros usos de hospedaje en una casa por la que transita a pocos metros el camino portugués por la costa.

UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA. Uno de los grandes valores de esta propiedad es su ubicación. Se encuentra a aproximadamente 100 metros del acceso y salida de la AP-9 por la Avenida de Buenos Aires, lo que proporciona una comunicación rápida tanto con el centro de Vigo como con las principales vías de entrada y salida de la ciudad. Al mismo tiempo, se encuentra rodeada de todos los servicios y equipamientos propios de una zona urbana consolidada.

UNA OPORTUNIDAD PARA RECUPERAR UNA PROPIEDAD SINGULAR. Pocas propiedades ofrecen la combinación de casa histórica de piedra, jardín privado, más de 1.100 m² de parcela, amplios espacios interiores y una ubicación tan bien comunicada dentro de Vigo. Una propiedad pensada para quien busca algo diferente y quiere desarrollar un proyecto arquitectónico y empresarial a medida, recuperando una casa con historia y dotándola de una nueva vida.

Llámenos para conocerla.

**Nota: la propiedad se encuentra tapiada y por decisión de la propiedad no es posible realizar visitas a su interior, por lo que su probable adquisición se planteará desde lo observado, los planos aportados y el propio conocimiento del comprador y sus técnicos.