Vivienda unifamiliar con vistas y diseño personalizable en Avda. do Aeroporto

Vivienda unifamiliar con vistas y diseño personalizable en Avda. do Aeroporto, Vigo. Inversión total estimada: 360.000€

Una oportunidad para quienes buscan una vivienda unifamiliar moderna, con espacios diseñados a su medida y en un entorno tranquilo, sin tener que comenzar la construcción desde cero.

En la Avenida do Aeroporto, en Vigo, se encuentra esta parcela urbana con una parte importante de la construcción ya ejecutada: estructura de hormigón para una vivienda unifamiliar y muros de contención de granito de gran calidad. Una base que permite continuar el proyecto y avanzar hacia una casa adaptada a las necesidades, preferencias y estilo de vida de sus futuros propietarios.

La propiedad disfruta de una excelente orientación, vistas despejadas hacia el valle y un entorno verde que aporta luminosidad, privacidad y sensación de amplitud, sin renunciar a las comunicaciones y servicios de la ciudad.

Una vivienda proyectada para adaptarla a tu estilo. La construcción existente está concebida para desarrollar una vivienda unifamiliar de bajo y primera planta, con una planta semisótano destinada, entre otros posibles usos, a garaje y espacios auxiliares, de acuerdo con el proyecto y la normativa aplicable. En la planta baja cuenta con un gran salón- comedor - cocina de unos 37m2, además del dormitorio principal con baño. En la planta superior otros dos dormitorios y un baño. Semisótano con 40m2 destinados a garaje.

La estructura y los muros de granito ya ejecutados constituyen una importante ventaja de partida para continuar la obra. Además, al asumir la fase pendiente como autopromotor, el comprador podrá intervenir en la elección de materiales, revestimientos, instalaciones, equipamiento y acabados, dentro de las posibilidades técnicas y administrativas del proyecto.

Características principales
- Parcela urbana consolidada, clasificada conforme a la ordenanza U6.5 de vivienda unifamiliar extensiva.
- Estructura de hormigón existente para vivienda unifamiliar.
- Configuración prevista de bajo, primera planta y semisótano.
- Muros de contención de granito ya ejecutados en la parte frontal.
- Acceso desde vía pública.
- Excelente orientación y vistas abiertas hacia el valle.
- Entorno residencial de viviendas unifamiliares, tranquilo y bien comunicado.

Una inversión estimada de 360.000 €. La operación se plantea a partir de un precio de adquisición del suelo de 160.000 € más sus impuestos correspondientes, al que se añadiría el coste estimado de los trabajos pendientes de ejecución, tomando como referencia el presupuesto de finalización disponible. De este modo, se contempla una inversión global estimada de 360.000 €, que permite al comprador valorar el proyecto desde una perspectiva económica completa y planificar la construcción de su futura vivienda.

Esta cifra tiene carácter orientativo y no constituye un precio cerrado de vivienda terminada. El comprador adquirirá la parcela y asumirá la condición de autopromotor, así como la contratación y ejecución de los trabajos pendientes, con sus correspondientes costes y responsabilidades. El importe definitivo dependerá del alcance de las obras, de las calidades elegidas y de los gastos adicionales que resulten aplicables.

¿Para quién es esta oportunidad?
- Para familias que desean una casa independiente en Vigo y quieren personalizarla desde la fase de finalización.
- Para quienes valoran disponer de una estructura ya ejecutada y una base constructiva sobre la que continuar el proyecto.
- Para compradores que buscan combinar diseño, privacidad, vistas y proximidad a los servicios urbanos.
- Para quienes desean planificar su propia vivienda y decidir cómo invertir en los acabados y equipamientos.

Una oportunidad para convertir una construcción iniciada en tu futura casa, con una ubicación urbana, vistas despejadas y la libertad de completar el proyecto a tu medida.

Nota: las imágenes del anuncio son recreaciones ilustrativas y carecen de valor contractual. La inversión total indicada es estimada y está sujeta a la comprobación del presupuesto de finalización, del estado de la construcción existente, del proyecto y de los requisitos técnicos y administrativos aplicables.