Piso de 210m2 en Rúa do Principe - Residencial Romero

Bienvenidos a Residencial Romero. Una obra que por méritos propios fue distinguida con el premio APROIN en el año 2022 en el apartado de rehabilitación residencial colectiva y que, con toda seguridad, es el mejor edificio diseñado en la ciudad en los últimos años.

Contamos con el privilegio de ofrecer en venta esta primera planta de 210m2 con motivo del traslado a otra ciudad por parte de sus actuales propietarias, una vivienda que ha sido utilizada durante tan solo 10 meses y en un momento donde ya no quedan unidades a la venta de este tamaño disponibles por parte de la promotora.

Un inmueble único en el que llama poderosamente la atención la generosidad de sus espacios en todas y cada una de las estancias, como también lo hace la calidad de los materiales empleados y el cuidado manejo de los mismos, así como unas instalaciones domotizadas pensadas para dotar del máximo confort a los habitantes de la vivienda.

En cuanto a espacios, hablamos de una vivienda de 188m2 útiles, con tres grandes dormitorios con sus respectivos armarios empotrados y tres baños (uno de ellos incorporado al dormitorio principal), si bien el espacio central de la vivienda y que destaca en sobremanera es el espectacular salón- comedor que ocupa todo el frente de fachada, acompañado de una gran cocina equipada con todo tipo de electrodomésticos que harán tu vida más fácil. Además, un aseo de cortesía, un espacio contiguo a la cocina de instalaciones y lavandería, además de un distribuidor tan amplio con posibilidad de ser la sala de estar de tus hijos (os recomendamos ver el plano incorporado al final del anuncio).

**ANOTACIONES:
1. En nuestra imágenes incorporamos fotos promocionales de la propia promoción, así como algunos de los espacios amueblados, espacios reales que corresponden en imagen al que fue piso piloto con misma distribución y tamaño de salón y habitaciones.
2. Además, nos gustaría aclarar que el salón siendo del mismo tamaño, en planta primera cuenta con grandes ventanales balconeros (de techo a suelo), tal y como se observa en la foto 43 de nuestro anuncio, y tal como se puede ver en las fotos exteriores de fachada.
3. En cuanto la cocina, incorporamos imágenes de las infografías facilitadas por El Corte Inglés, empresa encargada de al instalación de la misma y que se ciñen a la realidad que ustedes podrán observar durante la visita.

A MAYORES:
En el apartado de instalaciones, hay que destacar la climatización y producción de agua caliente sanitaria por medio de bombas de calor aire/agua, individualizadas. La climatización, tanto calor como refrigeración, se ha resuelto mediante suelo radiante, con termostatos en cada estancia.

En cuanto a los materiales empleados, resulta obligado destacar los siguientes:
- La carpintería exterior, de madera lacada en la fachada principal, al igual que la carpintería interior, ambas complementadas con unos herrajes de acero inoxidable, que embellecen mas, si cabe, esta unidad de obra.
- Los pavimentos de tarima de madera de castaño, tabla ancha, colocada en forma de espiga - otra vuelta al pasado -.
- Los artesonados y las molduras de escayola historiadas, tan habituales en aquellos edificios burgueses de antaño.
- El mármol blanco utilizado en los pavimentos de los núcleos de comunicación vertical, los cuales cuentan con un zócalo moldurado y con unas ventanas al patio de luces, en las que se ha incluido una réplica de las originales, que incluyen el logotipo de Alfredo Romero, impreso en el vidrio.

El amueblamiento de vestidores y cocina de diseño son componentes de un altísimo nivel, que por limitación de la extensión de este texto no vamos a describir de forma pormenorizada. Lo mismo ocurre con los aparatos sanitarios de los diferentes cuartos de baño, de los que es obligado destacar tanto bañeras como lavabos, los cuales no hacen si no trasladarnos, una vez más, a la época en la que se construyó el edificio original.

En definitiva, un espacio que nos permite trasladarnos al lujo y confort del siglo pasado con las innovaciones tecnológicas de hoy. Un edificio con el sello original del arquitecto vigués D. Antonio de Cominges Tapias y donde la fachada principal se encuentra coronada por una escultura de D. Camilo Nogueira Martinez.

Si bien el edificio no cuenta con garaje existen varias opciones de aparcamientos colectivos en la zona.

Si buscas lujo y calidad, sin lugar a duda está es la gran vivienda céntrica en alquiler a día de hoy.