Planta de 60m2 a reformar + buhardilla + derechos de vuelo en Sanjurjo Badía.

Venta de apartamento y buhardilla en estado lóbrego, vacío de enseres y tabiques, listo para ser reformado a gusto de su nuevo propietario.

En total 110m2 (según escritura son 60m2 en planta primera y 50m2 en buhardilla, siendo fincas registrales distintas), si bien el forjado existente entre ambas ha sido eliminado.

La propiedad se sitúa sobre una casa de tres alturas (sótano con acceso por Toural, bajo con actividad en Sanjurjo Badía y la planta primera más buhardilla que les presentamos).

A efectos legales la venta se realiza por tres cuestiones, ya que además del reseñado piso en planta primera y buhardilla, se vende también el "DERECHO DE VUELO, para convertir en piso la actual buhardilla e incluso para levantar sobre ella otra planta más, si las Ordenanzas Municipales y la seguridad del edificio lo permitieran". Si bien, entendiendo que los costes actuales de construcción se han disparado, creemos que la venta más racional y provechosa será para aquella persona que busque crear su vivienda habitual en un espacio de calidad y esto se traduce en un apartamento con aprovechamiento a ese bajo cubierta con un altillo, algo así como mostramos en la infografía de la foto 3.

En 60m2 de planta se puede obtener un gran apartamento de un dormitorio, o incluso una vivienda de dos dormitorios con un baño, además del ya comentado altillo como elemento complementario.

Abundante luz a través de sus grandes ventanas y galería, además de una hermosa chimenea de piedra de la construcción original.

Casa de piedra de 1935 con forjado de madera. Edificio con división horizontal, sin gastos de comunidad.

Ideal para vivienda propia o como producto para inversor con obtención de un apartamento de fácil y rápido alquiler al encontrarse en una de las zonas con mayor dinamismo de la ciudad, abundante población y buena comunicación por transporte público.

Si crees que puede ser de tu interés, no dudes en llamarnos. Estamos seguros de que permanecerá poco tiempo entre nosotros.